Наем−40% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 5 Октомври 2026 Обновено: 5 Октомври 2026
Наем450 €6 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
6 / 7
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, район Център, близо до Руски паметник.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня и тераса, което осигурява удобна функционалност за живеене.

Жилището е реновирано, оборудвано с качествена бяла техника и климатик, което допринася за комфорт и оптимизиране на разходите.

Намира се на 6-ти етаж от 7 в сграда с контрол на достъпа и охрана, в близост до метростанции, болница и супермаркет.

Подходящо е за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Средни цени на апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано жилище
  • контрол на достъпа
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района