Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем700 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Белите брези, ул. Смърч, град София. Намира се на четвърти етаж от шест в сграда от 2005 година.

Разпределението включва дневна с балкон на юг, трапезария с кухненски бокс, самостоятелна стая с излаз на балкона, мокро помещение и баня с тоалетна.

Сградата е оборудвана с асансьор, а апартаментът разполага с паркомясто във вътрешен двор и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатици, което осигурява топлина през зимата.

Локацията е в спокоен жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
асансьор
южно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.