Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Зона Б-19, София

София Зона Б-19
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 120 039 € 2 000 €/кв.м
Очакван наем 702 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 7.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~702 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

предверие
дневна
кухня и трапезария
спалня
спалня
балкон
баня с тоалетна
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
добра енергийна ефективност
комуникативна локация
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ60 м²
Стаи1
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е нов тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, на бул. Иван Иванов. Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през пролетта на 2027 г. с Акт 16. Апартаментът се намира на първи етаж от шестетажна сграда с подземни и приземни нива.

Разпределението включва предверие, дневна с кухня и трапезария, две спални, като към едната има балкон, и две бани с тоалетни. Площта с общите части е около 102 кв.м., което осигурява комфортно пространство за семейство.

Строителството е с модерни технологии, включително качествена дограма, фасадни облицовки и топлоизолация за добра енергийна ефективност. Апартаментът се предава на замазка и шпакловка, с възможност за довършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна и комуникативна, близо до метростанция, множество линии на градски транспорт, учебни и детски заведения, супермаркети, търговски обекти, паркове и медицински центрове като Първа АГ болница "Св. София". Това прави района подходящ за ежедневен градски живот.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с функционално разпределение и добра локация в София.

Описание от продавача

КРАСИВА, СЪВРЕМЕННА, ЕЛЕГАНТНА, НОВА тухлена сграда на удобна и супер комуникативна локация. С Акт 14 към момента, очакван Акт 16 - пролетта на 2027 г. Удобни, съобразени схеми на плащане!
Все още и налични гаражи, паркоместа, складове на отделни цени. Сградата ще бъде реализирана от утвърден, доказан през годините строител по най-съвременни технологии-дограми, фасадни облицовки, топлоизолации за отлична енергоефективност. Локацията е отлична, защото е в близост до множество линии на градския транспорт, метростанция, учебни и детски заведения, супермаркети, търговски обекти, паркове, медицински заведения /Първа АГ болница 'Св.София', медицински центрове/

НОВ, ФУНКЦИОНАЛЕН, ТУХЛЕН, едностаен, на етаж първи от шестетажна монолитна тухлена сграда с подземен и приземен етажи. Застроена площ: 45.63 кв.м. Площ с общи части: 59.37 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: предверие, дневна, кухня с трапезария, баня с тоалетна и балкон.

ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане.

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 11987

Приблизителна локация