Наем−32% под пазара

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем398 €7 €/м²

Площ

50 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с една стая в град София, район Студентски град. Разположен е на трети етаж от пет в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Имотът включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спален кът и баня с тоалетна, като към него има и тераса с южно изложение. Разпределението е компактно и функционално за едностаен апартамент.

Сградата разполага с основни удобства като асансьор и контрол на достъпа, а жилището е обзаведено с нови мебели. Отоплението е икономично, което намалява месечните разходи през зимата.

Локацията е близо до Националната спортна академия (НСА), хранителни магазини, спирки на градски транспорт и парк, което осигурява удобство за ежедневни нужди и свободно време.

Подходящ е за сам човек или двойка, които търсят функционално жилище в оживена градска среда с лесен достъп до услуги и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.