медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~13 000 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 3 500 €/м² срещу 3 100 €/м².
Представлява едностаен апартамент в Студентски град, София. Жилището е с площ от 32 кв.м и се намира на 2-ри етаж в пететажна сграда с асансьор. Разпределението включва дневна/спалня с кухненски бокс, баня и тераса. Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и е с акт 16. Имотът е реновиран и разполага с климатик за отопление. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, автобусни спирки и множество магазини. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на удобствата и достъпа до градски транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 478 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес