Наем+42% над пазара

3-стаен апартамент в Център, Силистра с две тераси

СилистраЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем375 €5 €/м²
Площ
74 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.3% · 25 €
  1. 400 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 375 €▼ 25 € (6.3%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 486 €/м² срещу 1 045 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Силистра, Център, разположен на последен етаж от осеметажна сграда. Имотът е с изложение север-юг и включва две тераси по 5 кв.м, като северната е остъклена с PVC дограма от 2023 г.

Разпределението включва входно антре, трапезария с отделен кухненски бокс, спалня и хол, който може да бъде преустроен във втора голяма спалня. Това осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържан покрив и външна изолация на северната фасада. Има асансьор, контрол на достъпа и професионален домоуправител. Апартаментът е сух и подлежи на освежителен ремонт.

Локацията е централна, близо до Областна администрация и удобства в града. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за семейно жилище с възможност за адаптиране на вътрешното пространство според нуждите.

От публикуването цената е намаляла с 25 € (6.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Силистра

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • север-юг изложение
  • асансъор и контрол на достъпа
  • външна изолация
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района