Продажба−21% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба145 718 €1 214 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОДАВАМЕ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ,В ТУХЛЕНА КООПЕРАЦИЯ В ОЖИВЕН РАЙОН.СЪСТОИ СЕ ОТ ХОЛ,ДВЕ СПАЛНИ,ТРАПЕЗАРИЯ,КУХНЯ,БАНЯ И ТОАЛЕТНА/ОТДЕЛНО/,ДВЕ ГОЛЕМИ ТЕРАСИ С ПРЕКРАСНА ПАНОРАМА,МАЗА И ИД.ЧАСТИ ОТ ДВОРА.ЧАСТИЧНО ПОДМЕНЕНА ПВЦ ДОГРАМА,ПОДОВАТА НАСТИЛКА Е ДЪБОВ ПАРКЕТ И МОЗАЙКА.КЪМ АПАРТАМЕНТА ИМА И ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ .ИЗЛОЖЕНИЕТО Е СЕВЕР,ЮГ И ИЗТОК.ПРИ НАС ЩЕ ПОЛУЧИТЕ ПЪЛНО ОБСЛУЖВАНЕ ДО ФИНАЛИЗИРАНЕ НА СДЕЛКАТА,ЗАСТРАХОВАТЕЛНИ УСЛУГИ И СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ.ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОФЕРТИ,ТЕЛ: 087 87 83 767 СУЗАНА И 089 43 42 092 НЕЛИ, e-mail: [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.