−20% под пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
500 € 4 €/м²
Наем300 €2 €/м²
Площ
108 м²
Етаж
1 / 4
Анализ на имота
Цената на имота е с 63% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 €/м² срещу 5 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 4 стаи в град Шумен, квартал Център. Жилището е с площ от 108 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва коридор, просторен хол, трапезария, кухня, две спални, баня, тоалетна и две големи тераси. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.
Строителните материали не са посочени, но подовите настилки са естествен паркет и теракота. Отоплението е на ток. Имотът разполага с контрол на достъпа.
Намира се в централната част на града, на метри от главната пешеходна алея и близо до магазини и заведения.
Жилището е подходящо за семейно ползване с удобна локация и функционално разпределение.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- две тераси
- изток/запад изложение
- контрол на достъпа
Недостатъци
- партер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 63% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- коридор
- хол
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалет
- тераса
- тераса
Удобства
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеEИзток
Сутрешно слънце, хладен следобед
WЗапад
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−20% под пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
500 € 4 €/м²
+29% над пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
150 € 7 €/м²
+20% над пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
450 € 6 €/м²
−20% под пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
500 € 4 €/м²
На пазарно ниво
медиана 5 €/м² за сравними имоти
350 € 5 €/м²
+20% над пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
650 € 6 €/м²
−26% под пазара
медиана 5 €/м² за сравними имоти
500 € 4 €/м²