ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба165 000 €1 527 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 91203.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен четиристаен апартамент, разположен в самия център на града. Жилището се намира на първи етаж в тухлена сграда от 1986 г. и се отличава със светли помещения, функционално разпределение и удобна локация, осигуряваща бърз достъп до всички важни градски удобства.

Апартаментът е с площ от 108 кв. м. и е готов за нанасяне, без необходимост от серизони ремонтни дейности. Пространството е добре организирано и предлага комфортна жилищна среда както за семейство, така и за хора, които ценят просторните помещения и централната градска локация.

Жилището разполага с уютна и светла дневна, отделна кухня с обособена трапезария, две спални, баня и тоалетна, тоалетна и тераса.

Към имота принадлежи мазе, което предоставя допълнително практично пространство за съхранение на вещи, сезонно оборудване и лични принадлежности. Допълнително предимство е собственият гараж, осигуряващ сигурно и удобно паркиране в централната част на града.

Имотът съчетава простор, функционалност, готовност за нанасяне и отлична централна локация, което го прави подходящ както за постоянно семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит. ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.