ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба168 000 €1 866 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 4 000 €

172 000 €1 Май 2026Първоначална цена
168 000 €▼ 4 000 € (2.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Слънчев тристаен ТУХЛЕН апартамент в центъра до Поликлиниката!!!
Агенция Фаворит предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с площ от 90 кв.м (без терасите), разположен на трети етаж в централната част на града. Жилището е без преход и включва Г-образен коридор, просторен хол, кухня, две спални, баня и тоалетна в отделни помещения, както и две тераси. Имотът е отлично поддържан, предлага се обзаведен и разполага с маза от 6 кв.м и таванска стая от 17 кв.м. Налице са подобрения като външна изолация, частично подменена ПВЦ дограма и естествен паркет., което го прави готов за нанасяне и подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция в предпочитан район.
За огледи и информация: Агенция Фаворит 0896625810
Обява Т-1236

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.