Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба135 500 €1 505 €/м²
Очакван наем441 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска601 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Tристаен тухлен апартамент на предпочитан трети етаж в централната част на града с площ 90кв.м. Жилището е с разпределение: коридор, две спални, хол, трапезария с кухня, баня и тоалетна в отделни помещения.Извършени са частични подобрения, поставена е ПВЦ дограма на кухнята, както и вътрешна изолация. Към имота има избено помещение. Изложение: север-юг. Намира се до училища,магазини, автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района