медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (119 имота) — 2 058 €/м² срещу 1 739 €/м².
Апартаментът се намира в град Шумен, Център и е с площ от 68 кв.м. Разпределението включва коридор, кухня с дневен тракт, 2 самостоятелни спални, като едната има тераса. Банята и тоалетната са обединени, а към жилището има и килер. Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа. Строителството е от 1980 г., като апартаментът е преминал основен ремонт с подмяна на ВиК и електроинсталации, нови врати и вътрешна изолация. Отоплението се осъществява чрез климатици. Локацията е удобна, в близост до централната част на града с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът предлага функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семейно ползване или за живеене в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 77% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 400 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 149 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 1 739 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес