Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба140 000 €2 058 €/м²

Очакван наем441 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем441 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 5 000 €

135 000 €26 Март 2026Първоначална цена
140 000 €▲ 5 000 € (3.7%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен ЮЖЕН апартамент ЛУКС - Център! Апартаментът е след ОСНОВЕН ремонт и очаква своите ПЪРВИ СОБСТВЕНИЦИ!!! Разпределението е следното: коридор, кухня с дневен тракт, 2 самостоятелни спални, едната от които с тераса, баня и тоалет заедно, килер. Жилището се предлага НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕНО с МЕБЕЛИ и ЕЛ.УРЕДИ. ПОДОБРЕНИЯ: PVC дограма, ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ на външните стени, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ, ламиниран паркет и теракота, изцяло подменени ВиК и Ел.инсталации, МИНЕРАЛНА мазилка в коридора и ИТАЛИАНСКА мазилка в стаите. Отоплението е решено посредством КЛИМАТИЦИ. Изложение: ЮГ. Към апартамента принадлежи ИЗБА.

Изключително светло и топло жилище с голям потенциал. Имотът е с ПЕРФЕКТНА локация и се намира в близост до ЦЕНТЪР !!!

Обява C339 - 2126

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.