ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба139 500 €1 550 €/м²

Очакван наем352 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем352 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 267 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД НА ОБЯВА: Е4168

• Естера Естейт продава двустаен апартамент в Шумен, Център ново строителство, с асансьор и автоматична автоплатформа до подземен паркинг. Имотът предлага функционална площ от 90.05 кв.м и е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция благодарение на централното си разположение и удобния достъп до търговски обекти, услуги и транспорт. Просторната квадратура за този тип жилище създава комфорт и възможност за гъвкаво оформление на интериора.
• Година на завършване: 2026 г. С Акт 14.
• Обща площ: 90.05 кв.м
• Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и антре
• Предимства: централна локация, ново строителство, просторни помещения, естествена светлина
• Подходящ за: младо семейство, работещи в централната част на града, дългосрочна инвестиция с потенциал за добър наем
• Състояние: ново строителство с качествени общи части. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замаска.
• Цена: 139 500
• Организираме огледи в удобно за вас време и съдействаме при преговори и финализиране на сделката.

Ние ще ви помогнем не само да откриете желания имот, но и да го финансирате лесно, сигурно и без стрес. Свържете се с нас на тел. 0889999838, имейл: [email protected], или посетете нашият офис: гр. Шумен, ул. Добри Войников 14, ет.2, офис 7.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.