Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба112 000 €1 435 €/м²

Очакван наем355 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем355 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

‼️‼️ Двустаен ЮЖЕН ново строителство! ‼️‼️
Обява В5 183: Продава се Двустаен апартамент НОВО строителство в гр.Шумен, кв. Център
👉👉 1 етаж
👉👉Състои се от: входно антре, просторен хол с кухня, тераса, спалня, баня с WC, маза
🎯 Площ 78 м2
🎯 Цена 112 000 евро
🎯 С възможност за закупуване на паркомясто.
Агенция НОВОДОМЦИ ви предлага КОРЕКТНО, комплексно и компетентно обслужване. За повече информация относно имота или за други предложения, може да се чуем и на телефони ☎️📞☎️0897983373 ☎️📞☎️ 0898636460.
Очакваме Ви!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.