Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, Шумен, РУМ

ШуменЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем280 €4 €/м²
Площ
62 м²
Етаж
3 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 5 €/м².

Апартамент с две стаи в град Шумен, район Център, близо до РУМ. Намира се на трети етаж от четириетажна сграда с контролирано достъп и паркоместа.

Разпределението включва хол, спалня, кухня и баня с тоалетна, като всички помещения имат достъп до дълга тераса с южно изложение. Към имота има прилежаща маза и таван.

Жилището е с подови настилки от теракот и естествен паркет, ПВЦ дограма и се предлага обзаведено с мебели и електроуреди.

Локацията е удобна за семейства, тъй като е близо до училища, детски градини и магазини. Районът е урбанизиран и осигурява лесен достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за паркиране.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 243 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района