Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Шумен, Център

ШуменЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба91 900 €1 482 €/м²

Очакван наем380 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се сега и цитирай този КОД: 674522

Едностаен апартамент в новострояща се сграда с Акт 14, разположена на тиха улица само на 1 минута пеша от идеалния център на Шумен.
Състои се от едно голямо помещение, баня и тоалетна.
Имотът е за търговски цели - козметичен салон, медицински кабинет, кантора и др.
Предимства:
Качествено строителство и модерна визия
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Отлична локация, ново строителство и високо качество на изпълнение всичко, което търсите в нов дом близо до центъра на Шумен.

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.