ПродажбаНаем

Четиристаен апартамент с три тераси в Севлиево

Област ГабровоСевлиево
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба74 900 €651 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Севлиево (65 имота)

Площ
115 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.3% · 11 500 €
  1. 86 400 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 79 000 €▼ 7 400 € (8.6%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 74 900 €▼ 4 100 € (5.2%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Севлиево (65 имота) — 651 €/м² срещу 1 021 €/м².

Апартаментът се намира в централната част на гр. Севлиево, област Габрово. Имотът е разположен на четвърти етаж в тухлена сграда от 1988 г. с обща площ от 115 кв.м.

Разпределението включва хол, три спални, кухня, две бани с тоалетна, складово помещение и три тераси, като таванското помещение е обособено като допълнителна стая с отделен вход и вода.

Сградата е тухлена конструкция от края на 80-те години, което предполага стабилна конструкция, но имотът изисква освежаване и персонализиране. Наличието на избено помещение и таванско пространство добавя функционалност.

Локацията е спокойна и добре уредена с близост до училища, детски градини, магазини и удобен обществен транспорт, както и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за голямо семейство или за инвестиция с възможност за отдаване под наем на отделните части.

От публикуването цената е намаляла с 11 500 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Севлиево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • отделно таванско помещение
  • близо до училище
Недостатъци
  • четвърти етаж
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • складово помещение
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района