Продажба−59% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Самоков с гараж и таван

област СофияСамоков
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба145 000 €443 €/м²
Площ
327 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на имота

Цената на имота е с 59% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 659 €/м² срещу 1 605 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в гр. Самоков, област София, в жилищна сграда близо до к.к. Боровец.

Разпределението включва входно антре, три спални с източно и западно изложение, всекидневна с преход към кухня и две бани с тоалетни, като всички стаи имат тераси.

Сградата е тухлена от 1996 г., масивна конструкция с прилежащ двор и включва гараж, работилница и склад/мазе като допълнителни площи.

Локацията предлага удобства за семейно живеене в близост до природата и планински курорт, което осигурява спокойна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с допълнителни складови площи и паркомясто.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Самоков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток/запад
  • гараж и складови помещения
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 332 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района