Продажба

Тристаен апартамент с тераса в с. Лозенец, област Бургас

Област Бургасс. Лозенец
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба183 300 €1 502 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~35 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозенец (158 имота)

Площ
122 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 6 110 €
  1. 183 300 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 189 410 €▲ 6 110 € (3.3%) 15 Януари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозенец (158 имота) — 1 502 €/м² срещу 1 789 €/м².

Тристаен апартамент в процес на строителство, разположен в с. Лозенец, област Бургас, на първа линия море.

Жилището е с функционално разпределение: антре, дневен тракт с кухня, две спални, две бани с тоалет и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с височина на таваните 2.90 м и френски прозорци, осигуряващи светлина и простор; има асансьор и контрол на достъпа.

Комплексът предлага общи части с басейн, зони за отдих и озеленени алеи, като паркирането е решено с паркоместа на подземно и наземно ниво.

Имотът е подходящ за ползване както като ваканционен дом, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 110 €. Обявен е от 298 дни. От публикуването цената е повишена с 6 110 € (3.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • контрол на достъпа
  • басейн и зелени площи
Недостатъци
  • в процес на строителство
  • издаване по БДС

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района