Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в с. Лозенец, обл. Бургас

Област Бургасс. Лозенец
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба113 475 €1 513 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозенец (158 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.7% · 7 565 €
  1. 113 475 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 121 040 €▲ 7 565 € (6.7%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозенец (158 имота) — 1 513 €/м² срещу 1 789 €/м².

Двустаен апартамент в процес на строителство, разположен в с. Лозенец, област Бургас, на първа линия море. Имотът е част от бутиков комплекс с три сгради и затворена територия.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Височината на таваните е 2,90 м, а френските прозорци допринасят за естествената светлина.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през 2026 г., като жилището ще се предава по БДС (шпакловка и замазка). Комплексът разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа както на подземно, така и на наземно ниво.

Локацията предлага директен достъп до плажа и близост до Национален парк Странджа, което създава благоприятни климатични условия през цялата година. В комплекса има басейн и зони за отдих.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 565 €. Обявен е от 298 дни. От публикуването цената е повишена с 7 565 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контрол на достъпа
  • паркоместа
Недостатъци
  • втори етаж от две нива
  • предстои завършване

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • голяма тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района