Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Лозенец, област Бургас

Област Бургасс. Лозенец
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба106 793 €1 462 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозенец (158 имота)

Площ
73 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 3 682 €
  1. 106 793 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 110 475 €▲ 3 682 € (3.4%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозенец (158 имота) — 1 462 €/м² срещу 1 789 €/м².

Двустаен апартамент в процес на строителство, разположен в село Лозенец, област Бургас. Имотът е част от комплекс на първа линия море с достъп до плажа.

Жилището има функционално разпределение: антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Площта е 73 кв.м, а таваните са високи 2,90 м, което осигурява простор и светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с предвидени качествени материали и съвременни удобства като асансьор и контролиран достъп. Жилището се издава по БДС на шпакловка и замазка.

Комплексът предлага общи части с басейн, зелени площи и паркоместа на подземно и наземно ниво. Районът комбинира морски и планински климат благодарение на близостта до Национален парк Странджа.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 682 €. Обявен е от 298 дни. От публикуването цената е повишена с 3 682 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • първа линия море
  • асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района