Продажба

Двустаен апартамент с тераса в с. Лозенец, първа линия море

Област Бургасс. Лозенец
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба100 770 €1 504 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозенец (158 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.3% · 13 436 €
  1. 100 770 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 107 488 €▲ 6 718 € (6.7%) 30 Април 2026Повишение на цената
  3. 114 206 €▲ 6 718 € (6.3%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозенец (158 имота) — 1 504 €/м² срещу 1 789 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в село Лозенец, област Бургас. Имотът е част от новостроящ се комплекс на първа линия море.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като се очаква Акт 16 през октомври същата година. Жилището се издава по БДС на шпакловка и замазка с премиум материали.

Комплексът предлага контрол на достъпа, асансьор, паркоместа и общи части с басейн и озеленени зони. Районът съчетава морски и планински климат благодарение на близостта до Национален парк Странджа.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като осигурява удобства за комфортен живот на морето.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 436 €. Обявен е от 298 дни. От публикуването цената е повишена с 13 436 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първа линия море
  • контрол на достъпа
  • асансъор
Недостатъци
  • втори етаж от две

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района