Продажба

Двустаен апартамент с двор в с. Лозенец, обл. Бургас

Област Бургасс. Лозенец
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба136 509 €771 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~180 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за апартаменти в с. Лозенец (158 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
177 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.9% · 9 439 €
  1. 136 509 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 145 948 €▲ 9 439 € (6.9%) 15 Януари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 180 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в с. Лозенец (158 имота) — 771 €/м² срещу 1 789 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент в процес на строителство, разположен в с. Лозенец, област Бургас, на първа линия море. Имотът е част от бутиков комплекс с обща площ от 88 кв.м и собствен двор от 94 кв.м.

Разпределението включва антре, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и веранда, което осигурява функционално използване на пространството. Височината на таваните е 2,90 м, а големите френски прозорци допринасят за естествената светлина.

Сградата е тухлена и се очаква да бъде завършена през 2026 г., като жилището се предава по БДС - шпакловка и замазка. Комплексът разполага с асансьор, контролиран достъп, паркоместа и басейн.

Локацията е близо до Национален парк Странджа и предлага комбинация от морски и планински въздух, което създава благоприятни климатични условия през цялата година.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 9 439 €. Обявен е от 298 дни. От публикуването цената е повишена с 9 439 € (6.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в с. Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • контролиран достъп
  • басейн
Недостатъци
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 57% под средната за сравними имоти.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт с кухня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • веранда

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района