Продажба

Студио апартамент в Разлог с голям балкон в Aspen Golf Resort

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба53 999 €1 079 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.6% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 079 €/м² срещу 1 046 €/м².

Студио апартамент с площ от около 50 кв.м, разположен на партерен етаж в комплекс Aspen Golf Resort край гр. Разлог.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна зона с кухненски бокс, трапезария и голям балкон. Вътрешното пространство е организирано с падащо легло, което оптимизира използваемата площ.

Сградата е тухлена конструкция с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и 24-часова охрана. Отоплението е решено чрез климатик и електрически конвектори.

Комплексът се намира близо до голф игрище и курорт Банско, като предлага СПА център, басейни и фитнес зала. Околността е подходяща за целогодишно ползване.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям балкон
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 49.57 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района