Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в гр. Правец

област СофияПравец
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба83 000 €1 121 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Правец (19 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Панел

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.8% · 7 000 €
  1. 90 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 83 000 €▼ 7 000 € (7.8%) 22 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Правец (19 имота) — 1 121 €/м² срещу 1 450 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Правец, област София, разположен на 3-ти етаж от 4 в панелна сграда.
Разпределение: просторен хол, спалня, разширен кухненски бокс, баня с тоалетна, вътрешен килер и голяма тераса.
Сградата е панелна конструкция с PVC дограма, но имотът се нуждае от ремонт и обновяване на интериора. Налични са четири помещения за съхранение – вътрешен килер, килер на етажа, мазе и таванско помещение.
Районът е спокоен и озеленен с удобства като магазини, училище и детска градина в близост. Свободното паркиране пред сградата допълва удобствата.
Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за подобрение и добро функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (7.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Правец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • множество складови помещения
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • баня

Удобства

  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района