Наем−59% под пазара

Обзаведен 3-стаен мезонет в Кършияка, близо до казино Риц

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 3 Септември 2026

Наем350 €3 €/м²

Площ

111 м²

Етаж

4 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.5% · 50 €

400 €1 Март 2025Първоначална цена
350 €▼ 50 € (12.5%) 3 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 59% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ от 111 кв.м се намира в квартал Кършияка, град Пловдив, в близост до казино Риц и на пешеходно разстояние от идеалния център.

Разпределението включва на първо ниво хол с трапезария и кухненски бокс, както и тераса и баня с вана и тоалетна. На второ ниво са разположени две непреходни спални с отделна тераса и баня с тоалетна.

Жилището е в монолитна сграда на последен етаж (4/4), без асансьор, оборудвано с интернет и контрол на достъпа.

Околността предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги, като същевременно е тих район зад казино Риц.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение в централна градска среда, като се има предвид липсата на асансьор и последният етаж.

От публикуването цената е намаляла с 50 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Кършияка

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
непреходни стаи
тераса
интернет

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 580 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.