ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Пловдив с две тераси

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба268 956 €1 545 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 635 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 25 356 €

243 600 €4 Март 2026Първоначална цена
268 956 €▲ 25 356 € (10.4%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 174 кв.м, разположен в град Пловдив, кв. Христо Смирненски, ул. Рая.

Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, две тераси и складово помещение.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и зелен район с удобен достъп до училища, паркове, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище с добро изложение и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.