медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~113 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Отдих и култура (12 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 113 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Отдих и култура (12 имота) — 2 294 €/м² срещу 1 644 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, близо до Гребна база. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2023 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва голяма дневна с кухня, три спални, две бани и голяма тераса с югозападно изложение и панорамна гледка към Родопите и Стара планина.
Сградата е построена с качествени материали и предлага удобства като видео наблюдение, интернет и охраняем комплекс. Паркирането е осигурено чрез гаражи и паркоместа в комплекса.
Локацията е удобна за активен начин на живот, с пешеходен достъп до Гребна база и парк Отдих и култура, което осигурява възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с добра инфраструктура и съвременни удобства в близост до природни зони.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 772 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.