ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба286 000 €1 643 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

174 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 713 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, разположен на 4-ти етаж от 5 в жилищен комплекс близо до Гребна база.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани и просторна тераса с панорамна гледка към Родопи и Стара планина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, като комплексът предлага вътрешни зони за отдих и детска площадка.

Локацията е спокойна и зелена, с лесен достъп до природни зони и спортни съоръжения около Гребната база.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен дом с удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.