Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба301 000 €1 681 €/м²
Очакван наем460 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

над пазара

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота)

Площ
179 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем460 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 875 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.7% · 2 000 €
  1. 299 000 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 297 375 €▼ 1 625 € (0.5%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 301 000 €▲ 3 625 € (1.2%) 9 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж (80 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, район Беломорски. Намира се на последния, 4-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс (около 40 кв.м.), три спални, като една от тях е със собствен санитарен възел и тераса. Има още една баня с тоалетна и коридор.

Сградата е тухлена и нова, с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване. Включено е паркомясто, а има възможност за закупуване на гараж.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага достатъчно пространство и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 335 €, а очакваният наем за района — 460 €. Наемът покрива 34% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Кючук Париж

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • паркомясто включено
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол (40 кв.м.)
  • спалня
  • спалня
  • спалня (25 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района