Продажба−24% под пазара

Четиристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с две тераси

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба190 500 €1 183 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

161 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 377 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, на бул. 'Южен'.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две бани, отделен санитарен възел, перално помещение и две тераси с южно изложение.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлено строителство и висококачествени материали, включително шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е с развита инфраструктура, близо до главен булевард, училища, детски заведения и голям хипермаркет, с удобен транспорт към центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
две тераси
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.