Продажба−39% под пазара

Многостаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба128 250 €950 €/м²

Очакван наем468 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН! Оферта 530-3-4. Утвърден инвеститор с безупречна репутация!
Предлагаме Ви за продажба четиристаен апартамент в нов луксозен комплекс, изпълняван по Европейски стандарт, с модерна визия и стил. Той съчетава уютни жилищни площи, обслужващи пространства, функционална инфраструктура и търговски части, обградени от възможно най-много озеленяване. Френски прозорци, тераси-стъкло и метал. Без такси за управление и поддръжка!
Разпределението на апартамента е както следва: просторна дневна с кухненски бокс( 27.07кв.м),просторна спалня(16.89кв.м), спалня(13.70кв.м),спалня(12.39), баня с тоалетна(5.99кв.м),баня с тоалетна(4.93кв.м), антре(7.66кв.м),лоджия(4.20кв.м), лоджия(3.74кв.м) и изба(1,77кв.м). Застроена площ 114,01 кв.м. Общи части - 19,58 кв.м. Обща площ- 135.36кв.м. Изложение - Предимно Изток/Север!
Към жилището имате възможност да закупите и паркомясто или гараж, които се заплащат допълнително.
Адресът на офиса ни в Пловдив е бул. Източен 47, етаж 2, офис 7

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.