ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Южен, Пловдив на висок етаж

ПловдивЮжен

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 11 Май 2026

Продажба135 250 €1 252 €/м²

Очакван наем642 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска600 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Имотът се намира на 8-ми от общо 9 етажа в сграда от 1920 година с тухлено строителство.

Разпределението включва три стаи с удобна и функционална схема, подходяща за семейно ползване. Липсват преходни стаи, което подобрява използваемостта на помещенията.

Сградата е с традиционно строителство и не са посочени допълнителни удобства или модерни подобрения. Няма информация за асансьор или паркоместа.

Локацията е в добре развит градски район с достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висок етаж
централна локация

Недостатъци

липса на асансьор
нужда от обновяване
старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.