Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в жк Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 2 Април 2025 Обновено: 2 Април 2025
Продажба118 500 €1 692 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
70 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на първи етаж в панелен блок.
Разпределението включва хол с тераса, две спални, кухня с възможност за преустройство в трета спалня, отделна баня и тоалетна, перално помещение и коридор с антре.
Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с нови ВиК и електроинсталации, висок клас PVC дограма, нов паркет и интериорни врати, както и изолация с каменна вата.
Локацията е спокойна, с близост до парк, училище, детска градина, супермаркети и спирки на градски транспорт, а входът е поддържан с контрол на достъпа и паркинг.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова дограма и инсталации
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 496 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • коридор

Удобства

  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района