Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с гараж в Тракия, Пловдив, ново строителство

ПловдивТракия

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба123 810 €1 115 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

111 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда пред акт 14 в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Имотът се намира в затворен комплекс с партерен гараж включен в цената.
Подходящ за семейно живеене с акцент върху сигурност и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
гараж
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.