Наем−32% под пазара

Самостоятелна 3-стайна къща с двор в Съдийски, Пловдив

ПловдивСъдийски
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем450 €5 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
2 / 2

История на цената

2 промени от публикуването▼ 22.4% · 130 €
  1. 580 €2 Април 2026Първоначална цена
  2. 510 €▼ 70 € (12.1%) 9 Август 2026Намаление на цената
  3. 450 €▼ 60 € (11.8%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 7 €/м².

Имотът представлява самостоятелна къща с площ от 80 кв.м, разположена в района на Военна болница в град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, два санитарни възела и помещение за багаж. Къщата е на два етажа и разполага с двор, което осигурява самостоятелност и спокойствие без съседи над вас. Жилището е след освежаване, с подновено обзавеждане и електроуреди, включително два климатика и пералня, в добро състояние и готово за нанасяне. Локацията е централна с бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и услуги, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за комфортен градски живот с функционално разпределение и светли помещения.

От публикуването цената е намаляла с 130 € (22.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Съдийски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелност и двор
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • обновено обзавеждане
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 22% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района