ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 198 имота)
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 198 имота) — 1 244 €/м² срещу 1 500 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в град Пловдив, район Пазарджишко шосе.
Имотът предлага функционално разпределение с три стаи и етаж 4 от 8, което осигурява удобство и комфорт.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до гребна база и предлага добра инфраструктура с лесен достъп до околовръстния път и магистрала.
Подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с баланс между удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 591 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- контрол на достъпа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.