Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба241 704 €1 184 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

204 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 072 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ОФЕРТА 3657

✔️ Ексклузивно предложение от Brava Estate

Премиум бутикови сгради в непосредствена близост до Гребна база.

✔️ Схема на плащане: 20% сега 80% при акт 16.

Възможност за схема на плащане: 10% сега - 90% при акт 16.

➡️Представяме ви модерни бутикови жилищни сгради, разположени само на няколко крачки от Гребна база. Проектът се отличава с висококачествено строителство,клинкерна фасада, гарантираща дълготрайност, отлична енергийна ефективност и естетика с неподвластен на времето характер.

➡️ Характеристики на имота:

Площ: 204 кв. м.
Етаж: 4 от 4.
Изложение: Юг-Изток-Запад

➡️ Разпределение:

Предверие
Дневна с кухненски бокс и трапезария.
Две спални, едната със собствена баня с тоалетна
Склад
Отделна баня с тоалетна.
Три големи панорамни, покривни тераси

➡️Сградите са разположени в най-зелената и предпочитана част на Пловдив, в район с изцяло ново строителство, който предлага спокойствие, чист въздух и отлична перспектива за инвестиция.

➡️Строителството впечатлява с висок клас алуминиева дограма със стъклопакет и безцветно стъкло, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, както и максимален комфорт през всички сезони. Проектът разполага с покривни тераси с двоен под, които предлагат допълнително удобство, функционалност и премиум усещане за открито пространство. За още по-висок стандарт на живот е внедрена система за омекотяване и дезинфекция на водата, допринасяща за здравословна и комфортна среда.

➡️Луксозните общи части, ниският процент общи площи и функционалните разпределения подчертават вниманието към детайла и стремежа към съвършенство. Ниското строителство само 4 етажа и ограничен брой апартаменти осигурява уединение, тишина и истинско премиум изживяване.

➡️Проектът предлага 100% осигурено паркиране. Акт 16 в рамките на 9 месеца гарантира сигурност и бърза реализация. Зад проекта стои утвърден инвеститор

➡️Това е повече от жилище това е инвестиция в живот с класа. Идеалният избор за хора, които ценят стил, качество, сигурност и висок стандарт.

➡️ Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотечен и потребителски кредит, както и рефинансиране!

📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас директно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.