Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 17 Юли 2026

Продажба220 250 €1 251 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

176 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска977 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 420 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ОФЕРТА 3590

✔️ Ексклузивно предложение от Brava Estate

Премиум бутикови сгради в непосредствена близост до Гребна база.

✔️ Схема на плащане: 10% сега 90% при акт 16 / 20% сега 80% при акт 16.

➡️Представяме ви модерни бутикови жилищни сгради, разположени само на няколко крачки от Гребна база. Проектът се отличава с висококачествено строителство, вентилируема клинкерна фасада, гарантираща дълготрайност, отлична енергийна ефективност и естетика с неподвластен на времето характер.

➡️ Характеристики на имота:

Площ: 118 кв. м. + 57,60 кв. м. двор.

Етаж: 1 от 4.

Изложение: изток-запад-север.

➡️ Разпределение:

Предверие.

Дневна с трапезария.

2 Спални.

2 баня с тоалетна.

Склад.

Тераса.

➡️Сградите са разположени в най-зелената и предпочитана част на Пловдив, в район с изцяло ново строителство, който предлага спокойствие, чист въздух и отлична перспектива за инвестиция.

➡️Строителството впечатлява с висок клас алуминиева дограма със стъклопакет и безцветно стъкло, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, както и максимален комфорт през всички сезони. Проектът разполага с покривни тераси с двоен под, които предлагат допълнително удобство, функционалност и премиум усещане за открито пространство. За още по-висок стандарт на живот е внедрена система за омекотяване и дезинфекция на водата, допринасяща за здравословна и комфортна среда.

➡️Луксозните общи части, ниският процент общи площи и функционалните разпределения подчертават вниманието към детайла и стремежа към съвършенство. Ниското строителство само 4 етажа и ограничен брой апартаменти осигурява уединение, тишина и истинско премиум изживяване.

➡️Проектът предлага 100% осигурено паркиране. Акт 16 в рамките на 10 месеца гарантира сигурност и бърза реализация. Зад проекта стои утвърден инвеститор с над 25 години опит.

➡️Това е повече от жилище това е инвестиция в живот с класа. Идеалният избор за хора, които ценят стил, качество, сигурност и висок стандарт.

➡️ Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотечен и потребителски кредит, както и рефинансиране!

📞 За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас директно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.