Продажба−27% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с градина до Гребна база в Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба172 715 €1 086 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

159 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в района на Гребна база, Пловдив.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, две спални и две бани, както и две градински тераси с обща площ 47 кв.м..

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контролиран достъп.

Локацията е близо до зелени площи и детска площадка, с възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто.

Подходящ имот за семейства, търсещи простор и близост до природата с удобства на градския живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
градински тераси
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.