ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка към Гребната база в Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба195 872 €1 605 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска869 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, в район Отдих и култура, на трети етаж от четири в малка бутикова сграда. Жилището е с площ 122 кв.м и разполага с мазе и тераса с гледка към Гребната база.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, две спални, две бани, килер и антре, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което добавя към комфорта и сигурността. Налични са и паркоместа, които се закупуват допълнително.

Локацията е сред зеленина и спортни съоръжения, с директен изглед към парка и Гребния канал, осигуряваща спокойна и приятна среда за живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобствата на града с близостта до природата и възможности за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • гледка към Гребната база
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • задължително паркомясто
  • трети етаж

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • килер
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района