Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Пловдив, Гребна база

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба180 000 €1 525 €/м²
Очакван наем633 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)

Площ
118 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 435 €
  1. 180 000 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 180 435 €▲ 435 € (0.2%) 19 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 1 525 €/м² срещу 1 598 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, в района на Гребна база. Разполага с функционално разпределение, включващо всекидневна, две спални, входно антре, две бани с тоалетна и две просторни тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с наличен асансьор и осигурен интернет. Локацията е близо до природни зони и спортни съоръжения, което осигурява спокойна среда и възможности за отдих. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 79% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 435 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района