медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура (56 имота) — 1 671 €/м² срещу 1 598 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Отдих и Култура, част от комплекс Флорентина Хоумс.
Разпределението включва две спални, дневна с трапезария и кухненски бокс на отворен план, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена, апартаментът е на трети от четири етажа с асансьор и се предлага на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата. Използвани са качествени материали като алуминиева дограма и подова шумоизолация.
Комплексът е близо до спортна зала със СПА, Гребна база, паркове и открити игрища, осигуряващи възможности за активен отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и лесен достъп до зелени площи и спортни съоръжения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.