ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в нов комплекс до Гребната база, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба158 595 €1 496 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.1% · 90 €
  1. 158 505 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 158 595 €▲ 90 € (0.1%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, в района на Отдих и култура, близо до Гребната база. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, тераса, две бани с тоалетна и складово помещение. Жилището е в сграда с ниско строителство (4 етажа), на трети етаж, с изложение изток/юг. Строителството е тухлено, с предстоящ акт 14, което предполага новостроящ се имот с възможност за избор на етаж. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в близост до зелени площи и спортни съоръжения, което осигурява спокойна среда и достъп до природа. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • баня
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района