медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 297 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 122 кв.м. в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп до всички стаи.
Жилището е в нова сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.
Комплексът предлага паркоместа и е разположен в район с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и транспорт.
Подходящ е за хора, търсещи удобен и сигурен градски дом с добри условия за паркиране и достъпност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 804 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 297 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.