Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025

Продажба125 999 €1 188 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Остромила, в нова сграда от 2026 година.
Разпределението включва антре, хол с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерни общи части, което осигурява удобство и комфорт.
Локацията е в нов район с ниско застрояване, близо до училища, детски градини и големи магазини като Via Park.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в спокоен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до училища

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.