Наем−24% под пазара

3-стаен апартамент с 3 тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026

Наем670 €6 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

4 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 80 €

750 €9 Септември 2026Първоначална цена
670 €▼ 80 € (10.7%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Младежки Хълм, близо до Медицинския университет и Бунарджика.
Разпределението включва просторен хол, две отделни спални, отделна кухня и три тераси с изток-западно изложение.
Сградата е тухлена от 1995 г., апартаментът е на 4-ти от 5 етажа и разполага с контрол на достъпа и основни електроуреди.
Локацията е удобна за студенти и семейства, с лесен достъп до центъра на града и зелени площи.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

От публикуването цената е намаляла с 80 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
изток-западно изложение
три тераси
близо до университет

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.