Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба115 000 €1 210 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда, построена през 2030 година.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, подходящо за семейно обитаване. Включва удобства като асансьор и паркомясто.

Сградата е ново строителство с качествени материали и модерни инсталации, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.