ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба137 999 €1 468 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с реална площ от 94 кв.м, разположен в квартал Кючук Париж, близо до Събота пазара в град Пловдив. Намира се на трети етаж от шестетажна панелна сграда.

Жилището включва голям хол с трапезария, две просторни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, две тераси и коридор. Към апартамента има и избено помещение. Разпределението е функционално и позволява различни варианти за обзавеждане.

Сградата е панелна конструкция, без информация за годината на строителство, като апартаментът не е с модерни подобрения, което дава възможност за ремонт и персонализация според предпочитанията на новите собственици.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки, магазини и паркове. Пред блока има голям и безплатен паркинг, което е предимство в района.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с потенциал за обновяване в добре развит квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
функционално разпределение
безплатен паркинг

Недостатъци

панелно строителство
без съвременни подобрения

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.