ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба125 990 €1 448 €/м²
Очакван наем550 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 125 990 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 125 999 €▲ 9 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
  3. 125 990 €▼ 9 € (0%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на 4-ти етаж от 5 в панелна сграда без асансьор.
Разпределението включва просторен хол с преход към една от спалните, втора самостоятелна спалня, отделна кухня, две тераси, както и отделни баня и тоалетна.
Сградата е с външна топлоизолация и добре поддържани общи части, а апартаментът е с подменена PVC дограма.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини в един от предпочитаните райони на Пловдив.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното си разпределение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • външна топлоизолация
  • добре поддържани общи части
Недостатъци
  • панелен блок
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района